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    房屋檢測是專業(yè)的資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)，利用專業(yè)的檢測技術(shù)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測鑒定，對檢測結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估，同時進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，根據(jù)完整的評估，出具完整的檢測報告，完成房屋安全評估。那么，房屋檢測需要注意哪些問題？下面小編給大家簡單介紹一下。
    房屋檢測在施工前，要了解周邊房屋的使用歷史和建設(shè)圖紙，確定是否曾經(jīng)做過改造建設(shè)，主要調(diào)查與施工場地相鄰的房屋和道路是否有嚴(yán)重的開裂、傾斜和沉降等問題，需要多次測量，取平均值保證準(zhǔn)確性，并要進(jìn)行拍照登記。做好檢驗報告后要具體分析施工對周邊房屋可能產(chǎn)生的影響，是否會影響工程進(jìn)度，要提前上交檢驗報告。

    在日常的房屋檢測工作中，往往需要對被鑒定房屋承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行復(fù)核驗算，一般都會采取以下方法：

    （1）在正常使用條件下，在對新規(guī)范實施前的既有建筑進(jìn)行承重結(jié)構(gòu)承載力檢測時，可按照老規(guī)范驗算其實際荷載值，而新規(guī)范實施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新規(guī)范要求進(jìn)行驗算。

    （2）對使用年限達(dá)到房屋原有設(shè)計年限、擬進(jìn)行加固改造或進(jìn)行抗震鑒定的房屋，都要根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗算，才能更好確保房屋的安全。

    以上是小編給大家簡單介紹了房屋檢測需要注意哪些問題，希望對大家有一定的幫助。